Terreno - 3.968m² | Cód do leilão: J245070/001 Terrenos

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Avaliação: R$900.000,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1000799-10.2021.8.26.0125

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
Capivari

Autor:
Itaú Unibanco S/A

Vara:
1ª Vara Cível

Juiz:
Lucillana Lua Roos de Oliveira

Réu:
Righi & Righi LTDA

Descrição

Tipo: Terreno 

Área do Terreno: 3.968m²

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Lote de terreno, desmembrado de maior porção, localizado no perímetro urbano da cidade e comarca de Itaí-SP, no local determinado "Água da Aranha", com a área de 3.968m² , dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia no marco cravado junto a linha máxima de inundação de Represa de Jurumirim (CESP) na divisa com propriedade de José Fonseca Oriente e por esta linha segue a esquerda a distância de 20m até atingir a divisa da propriedade de Carlos Beltrami Júnior; deflete à esquerda e nesta confrontação segue rumo SE 33°30'NW a distância de 202m, até atingir a rua projetada existente; deflete à esquerda e segue por esta rua na distância de 19m, rumo SW 63°30'NE numa distância de 19m, até atingir a divisa de propriedade de José Fonseca Oriente; deflete à esquerda e segue confrontando com o mesmo na distância de 205m, rumo SE 33°30'NW, até atingir o marco cravado junto a linha máxima de inundação da represa de Jurumirim (CESP), ponto de inicio destas confrontações; sem benfeitorias.

MATRÍCULA(S): nº 1481 do CRI Itaí/SP.

CONTRIBUINTE(S): 27.001.015.

ÔNUS: Existência de ação (Av.03-17/05/24, proc. nº 1001556-39.20218.26.0372, 02º VC de Monte Mor/SP) e Penhora em favor do Exequente (Av.05-17/05/24).

DEPOSITÁRIO(S): José Ricardo Cardoso Righi e Roseli Aparecida Prete Ferreira Righi.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (em 01/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 28.096,58 (em 08/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Área Rural, Área Rural de Itaí - Itaí - SP

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