Casa em Condomínio - 307m² | Cód do leilão: J245085/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.736.879,86
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0000536-09.2024.8.26.0248

Ação:
Extinção de Condomínio

Comarca:
Indaiatuba

Autor:
Ricardo Capitanio Martins da Silva

Vara:
4ª Vara Cível

Juiz:
Glauco Costa Leite

Réu:
Juliana Frigieri Blank

Descrição

Tipo: Casa (Condomínio "Residencial Terra Nobre")

Área Construída: 248,98 m²

Área do Terreno: 307,86 m²

Vagas: 4 (2 cobertas e 2 descobertas)

Quartos: 3 Suítes

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um lote de terra sob n°1 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Residencial Terra Nobre, na cidade e comarca de Indaiatuba/SP, medindo 17,28m de frente para a Rua Mario Tempesta, nos fundos mede 12,95mm confrontando com o lote n° 31, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,90 metros confrontando com a Área Institucional, e do lado oposto na mesma posição acima, mede 20,08m confrontando com o lote n°2, perfazendo a área de 307,86m². Sobre o terreno foi construído um sobrado residencial sob n° 340.

MATRÍCULA(S): n° 89.785 do CRI de Indaiatuba/SP.

CONTRIBUINTE(S): 5164.0010.0-9.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui 3 suítes com varandas, sendo a principal com closet, espaço para escritório na parte superior, armários em todos os dormitórios, sala de estar acoplada a cozinha americana, piscina com aquecimento, churrasqueira, área gourmet, área de serviço e depósito. 2 Vagas cobertas e 2 vagas descobertas para carros. No telhado existem placas solares instaladas. O condomínio localizado em área de proteção ambiental, conta com portaria 24h, jardim, playground, salão de festas, campo de futebol e quadra de vôlei.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.736.879,86 (em 06/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

IPTU: Não há (em Set/24).

Condomínio: Não há (em Set/24).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Mario Tempesta, 240 - Altos da Bela Vista - Indaiatuba - SP

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