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Apartamento em Americana/SP

Via Francisco Boldrini, 100, Jardim Recanto
Judicial
J244837 Lote 1

1º Leilão
R$ 199.596,86
09/12/2024 15h00
12/12/2024 15h00

2º Leilão
50%
R$ 99.798,43
12/12/2024 15h00
23/01/2025 15h00

6
0
2
0

Incremento mínimo: R$ 2.000,00
 
Comissão: 5%
Dê o primeiro lance:
R$ 0,00
Leilão encerrado
00 Dias
00 Horas
00 Min
00 Seg

Andar
Área construída 45,95 m²
Vagas 1
Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Visitação
Este bem não aceita visitação.
Descrição

Direitos - Direitos sobre um apartamento nº 204, localizado no 1º pavimento do Bloco "46", integrante do Condomínio Residencial Parque Alabama, na Via Projetada 2, nº 100, situado no Jardim Recanto, em Americana, com as seguintes áreas: privativa principal de 45,95m², comum de divisão não proporcional de 12m² (a qual corresponde a uma vaga de garagem descoberta livre sob nº 393, localizada no pavimento térreo), comum de divisão proporcional de 16,7600m², total de 74,7100m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00129327181 do térreo descrito na matrícula nº 112.144, desta Serventia, na qual foi registrada sob nº 04, a incorporação imobiliária do referido condomínio

 

Matrícula: nº 131.704 do CRI de Americana/SP | Contribuinte: 24.0780.0130.0728

 

Informações complementares: O imóvel está localizado à Rua Francisco Boldrini, nº 100, apto 204, bloco 46, Americana/SP

 

Valor de Avaliação: R$ 190.000,00 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão)

 

IPTU Mensal: R$ 45,75 | Condomínio Mensal: R$ 235,58

 

Depositário: Grasielle Fernandes Paes

 

Observações: O adquirente responderá pelos débitos codominiais vencidos e vincendos, isto é, referentes ao período anterior e posterior à aquisição do imóvel

 

Ônus: Alienação fiduciária em favor de Banco do Brasil S/A (R.2-26/06/15)

 

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 3.905,39 (em 10/2024)

 

Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Banco do Brasil S/A, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.

- Débito Fiduciário: R$ 244.661,15 (em 09/2023)

 

 

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Informações
  • Número do Processo: 1006516-69.2017.8.26.0019
  • Juiz: Fabio Rodrigues Fazuoli
  • Comarca: Americana
  • Autor: Condomínio Residencial Parque Alabama
  • Vara: 4ª Vara Cível
  • Réu: Grasielle Fernandes Paes
  • Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Lance
À vista
Somente lance à vista Pagamento em até 24h
Proposta
À vista Parcelada
25% de entrada + 30x parcelas Pagamento em até 5 dias da aprovação

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