Casa - 42m² (A.C) e 200m² (A.T) | Cód do leilão: LEF24304/001 Residenciais

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Avaliação: R$70.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1502803-37.2017.8.26.0566

Ação:
Execução Fiscal

Comarca:
São Carlos

Autor:
Fazenda Publica Municipal de São Carlos

Vara:
Vara da Fazenda Pública

Juiz:
Gabriela Muller Carioba Attanasio

Réu:
Ayodele Laurentino

Descrição

Tipo: Casa

Área Construída: 42,56m²

Área do Terreno: 200m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um terreno situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP. Constituído do Lote n° 35 da Quadra "17", loteamento denominado Residencial Deputado José Zavaglia, com a seguinte descrição: medindo 10m com frente para a rua 8, 10m aos fundos confrontando com o lote 6; 20m a direita de quem da referida Rua olha para o terreno, confrontando com o lote 34; 20m a esquerda confrontando com o lote 36, perfazendo uma área de 200m². Sobre terreno foi edificado uma residência, com frente para a Rua 08, n° 437, com uma área construída de 42,56m².

MATRÍCULA(S): nº 124.580 do CRI de São Carlos/SP

CONTRIBUINTE(S): 20.237.035.001

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está localizado à Rua Maria Crnkowise, 437, Residencial José Zavaglia, São Carlos/SP. Está construído no terreno uma casa de moradia, constituída de 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, sem muro.

ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.08-13/03/15); Penhora em favor do Exequente (Av.10-20/05/20)

DEPOSITÁRIO(S): Ayodele Laurentino

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (em 01/2020) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPVA: R$ 2.731,14 (em 09/2024).

ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.8-13/03/15), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.

DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 11.308,22 (em 02/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Maria Crnkowise, 437 - Residencial Deputado José Zavaglia - São Carlos - SP

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