Terreno em Condomínio em Vinhedo/SP

Propriedade - O lote de terreno sob nº 10 da quadra "A", localizado no loteamento denominado "Recanto das Canjaranas", situado na cidade e município de Vinhedo, medindo 31,55m de frente para a Estrada Municipal; 17,51m de fundos para o lote 11; 39,15 do lado direito de quem da Estrada Municipal olha para o lote, confrontando com a Rua B; 53,18m do lado esquerdo confrontando com o lote 9; 16,39m em curva na confluência da Rua B com a Estrada Municipal, encerrando a área de 1.508,46m².

Matrícula: nº 44.642 do 01º CRI de Jundiaí/SP | Contribuinte: 02.189.010

Informações complementares: No terreno, situado à Rua Carlos José de Freitas nº 29 do Recanto das Canjaranas, Vinhedo/SP, encontra-se construída 2 residências.

Valor de Avaliação: R$ 2.108.449,11 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 1.315,00

Depositário: Oswaldo Cassiano dos Santos Nunes e Ema Rosa das Neves Nunes

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 331.143,81 (em 11/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.