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Casa em Guarulhos/SP

Avenida Luiz Gonzaga do Nascimento, 163, Jardim Ponte Alta II
lance à prazo
Judicial
J243135 Lote 1

1º Leilão
R$ 244.758,22
09/12/2024 15h00
12/12/2024 15h00

2º Leilão
50%
R$ 122.379,11
12/12/2024 15h00
23/01/2025 15h00

8
0
0
1

Incremento mínimo: R$ 3.000,00
 
Comissão: 5%
Lance vencedor:
R$ 123.543,42 Presencial
Leilão encerrado
00 Dias
00 Horas
00 Min
00 Seg

Área construída 124,84 m²
Vagas 2
Quartos 1
Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Visitação
Este bem não aceita visitação.
Descrição

Direitos - Direitos sobre o imóvel localizado na Avenida Luiz Gonzaga do Nascimento, nº 163, situado na Estrada Mato das Cobras, Jardim Nova Ponte Alta, Guarulhos/SP, medindo 5,10m de frente de quem da Estrada Mato das Cobras olha para o lote; do lado esquerdo da frente aos fundos medindo 24,81m, confrontando com o lote 69, o lado direito medindo 29,97m, confrontando com o lote nº67; nos fundos medindo 4,96m confrontando com os lotes nº25 e 26, finalizando a área de 124,84m²

 

Matrícula: Não possui | Contribuinte: 064.42.09.0403.00.000

 

Informações complementares: O imóvel possui um dormitório, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem para dois carros.

 

Valor de Avaliação: R$ 196.988,78 (em 02/2021 - será atualizado até a data do leilão)

 

Observações: O referido imóvel não possui matrícula própria pelo fato de não estar devidamente regularizado perante os órgãos públicos.

Ademais, conforme informações prestadas pelo Progresso e Desenvolvimento de Guarulhos S/A - PROGUARU, existe um saldo em aberto no valor de R$16.502,41 (em Nov/19) referente ao contrato particular de Instrumento de Compra e Venda do imóvel penhorado.

Observação Fiscal: A municipalidade se manifestou às fls. 771-782 informando que atualmente a inscrição municipal do imóvel é 064.42.09.0403.00.000, no entanto, as incrições anteriores, referentes à filiação territorial, contam com dívida ativa no valor de R$1.127.214,83 (em Abr/24).

 

 

 

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Informações
  • Número do Processo: 1037308-02.2019.8.26.0224
  • Juiz: Ana Carolina Miranda De Oliveira
  • Comarca: Guarulhos
  • Autor: Evandro de Jesus Pereira
  • Vara: 1ª Vara Cível
  • Réu: Martha Santos de Souza
  • Ação: Cumprimento de Sentença
Documentos
Opções de pagamento
Lance
À vista Parcelado
25% de entrada + 30x parcelas Pagamento em até 24h

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