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Casa em São Paulo/SP

Rua Nicolau Lissenko, 75, Eldorado
Judicial
J244127 Lote 1

1º Leilão
R$ 1.082.988,40
09/12/2024 15h00
12/12/2024 15h00

2º Leilão
25%
R$ 812.241,30
12/12/2024 15h00
23/01/2025 15h00

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Incremento mínimo: R$ 10.000,00
 
Comissão: 5%
Dê o primeiro lance:
R$ 0,00
Leilão encerrado
00 Dias
00 Horas
00 Min
00 Seg

Área construída 308 m²
Área terreno 4.607 m²
Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Visitação
Este bem não aceita visitação.
Descrição

Propriedade - Terreno situado na Rua Nicolau Lissenko, lotes 11, 12, 13, 14, 32, 33 e 34 da quadra 9-B, do Bairro Prainha, na 1ª Seção do Sítio Eldorado, no 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 4.607 m2, medindo 27m de frente para a referida estrada, 54,80m a noroeste, onde confronta com os lotes 15 e 31, 90,50m de frente para a estrada Pedreira Alvarenga, 39,20m ao sul, confrontando com o lote 10; 34,30 m a sudeste, confrontando com os lotes 9 e 10, 53,20m a sudeste, confrontando com os lotes 1, 2, 3, 4, 5 e 6. No terreno foi construída uma casa que recebeu o nº 75

 

Matrícula: n° 77.077 do 11° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 161.115.0048-0 e 161.115.0049-9

 

Informações complementares: O acesso ao imóvel se dá na Rua Nicolau Lissenko nº 75 e Estrada Alvarenga, no bairro Sete Praias, subdistrito Pedreira, São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se erigida 1 edificação residencial assobradada, com párea construída de 308m² segundo a certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de São Paulo

 

Valor de Avaliação: R$ 1.070.000,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão)

 

Depositário: Renato Oliveira Biffe

 

Ônus: Penhora em favor de Procuradoria Geral do Município de São Paulo (Av.11-09/02/18, proc. nº 0141769-16.0200.8.26.0090, 01ª Vara das Execuções Fiscais/SP; Av.12-09/02/18, proc. nº 0122487-84.0300.8.26.0090, 01ª Vara das Execuções Fiscais/SP; Av.13-10/05/18, proc. nº 0571085-14.9800.8.26.0090, 01ª Vara das Execuções Fiscais/SP); Existência de Ação de Usucapião movida por Margarida Maria Pereira Almeida (Av.16-02/07/21, proc. nº 1061674-29.2018.8.26.0002, 01ª Vara de Registros Públicos de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.17-14/10/21); e Decreto de indisponibilidade (Av.18-20/10/21, proc. nº 0007772-32.2008.8.08.0035, 01ª VC de Vila Velha/ES)

 

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 130.883,15 (em 10/2024)

 

 

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Informações
  • Número do Processo: 0006853-51.2019.8.26.0554
  • Juiz: Sidnei Vieira Da Silva
  • Comarca: Santo André
  • Autor: Henrique de Souza Mota
  • Vara: 9ª Vara Cível
  • Réu: Renato de Oliveira Biffe
  • Ação: Indenização
Documentos
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25% de entrada + 30x parcelas Pagamento em até 5 dias da aprovação

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