Casa em Condomínio em Campinas/SP
Estrada da Rhodia, 7090, Vila Hollândia.png){kind=logo}
JUDICIAL
07/07/2025 15h00
10/07/2025 15h00
50%
10/07/2025 15h00
30/07/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Casa n° 05 (cinco), integrante do “Condomínio Residencial Espaço e Verde I”, a ser subordinado ao n° 7.090 e situado na Estrada Campinas-Paulínia via Rhodia, no município e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, com as seguintes áreas de área privativa (construída) real de 30m², área comum real de 7,97489m² , área total real (construída) de 37,97489m², área reservada para jardim e quintal de 358,12m², área de utilização exclusiva de 388,12m² , fração ideal de terreno de 2,13660%, área comum de terreno de 168,97614m², área total de terreno de 557,09614m², sendo que o terreno de utilização exclusiva da unidade autônoma contém as seguintes medidas e confrontações: pela frente 11,50m com o acesso, à direita de quem da casa olha o acesso, por 33,75m com a casa 04, à esquerda por 33,75m com a casa 06 e no fundo por 11,50m com a área do Condomínio Residencial Espaço Verde II.
Matrícula: 104.969 do 2º CRI de Campinas/SP (Ficha Complementar 1.720) | Contribuinte: 3214.14.39.0001.01005
Informações complementares: O imóvel se localiza na Estrada da Rhodia, n° 7090, Condomínio Residencial Espaço e Verde I, Barão Geraldo, Campinas/SP. Trata-se de um Sobrado, dividido da seguinte forma: Piso Térreo - garagem coberta para 2 carros e descoberta para 2 carros, sala de estar e jantar, lavabo, escritório, cozinha, despensa, lavanderia, banheiro e área gourmet; e Piso Superior - sala de TV e 3 dormitórios suítes, com sacada e closet.
Valor de Avaliação: R$ 1.450.124,30 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão).
Depositário: Aparecido Sidnei Gatti
Observações:
Conforme matrícula mãe nº 104969 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, é possível observar que o imóvel ainda não possui matrícula individualizada.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 45.308,89 (em 05/2025)
- Condomínio: Não há (em 05/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0013560-26.2021.8.26.0114
- Juiz: Fernanda Silva Gonçalves
- Comarca: Campinas
- Autor: FTA Desenvolvimento Imobiliário S/A
- Vara: 10ª Vara Cível
- Réu: Espólio de Horamilde Trino (repr. por Aparecido Sidnei Gatti)
- Ação: Cobrança
Documentos
Opções de pagamento
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Lance
Proposta
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