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Casa em Condomínio em Porto Feliz/SP

Rua B, 739, Indaiatuba
Extrajudicial
EJ2567 Lote 1

1º Leilão
R$ 38.684.939,02
22/01/2025 14h00
22/01/2025 15h00

2º Leilão
R$ 29.422.635,44
23/01/2025 14h00
23/01/2025 15h00

1
0
0
0

Incremento mínimo: R$ 400.000,00
 
Comissão: 5%
Dê o primeiro lance:
R$ 0,00
Leilão encerrado
00 Dias
00 Horas
00 Min
00 Seg

Área construída 821 m²
Área terreno 2.710 m²
Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Visitação
Este bem não aceita visitação.
Descrição

OBSERVAÇÃO: Conforme decisão proferida nos autos do Agravo de Instrumento nº 2004751-25.2025.8.26.0000, foi deferido o efeito ativo ao recurso para "obstar a assinatura de auto de arrematação e a consequente expropriação definitiva do bem até o pronunciamento definitivo deste Órgão Julgador."


UM TERRENO, de forma triangular, contendo o prédio nº 739, com 821,62 m², situado à rua B constituído pelo lote nº 01 da quadra II do Loteamento denominado "SÃO SEBASTIÃO", nos bairros Caguassu, São Sebastião e Indaiatuba, zona de expansão urbana deste município, medindo 62,75m em curva, de frente para a rua G, segue medindo 30,54m em reta, de frente para a rua B; do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, mede 59,41m em reta, confrontando com o lote 02 da Quadra II, até alcançar os fundos; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 67,38m em reta, confrontando com a Viela 01, até alcançar os fundos, encerrando a área de 2.710,70m².


MATRICULA: 65.110 do CRI de Porto Feliz/SP.


CONTRIBUINTE: 01.2.451.0097.001.171


ÔNUS E GRAVAMES: Arresto da parte ideal correspondente a ½ do imóvel em favor de Banco PINE S/A – Proc. nº 1100512-28.2024.8.26.0100 (Av.05-05/07/2024 e Av.7-27/08/2024) e Proc. nº 1100550-40.2024.8.26.0100 (Av.06-02/08/2024), Existência de Ação de Execução movida por Banco Sofisa S.A contra Walmir Paulino e outros – Proc. nº 1059875-35.2024.8.26.0100 (Av.09-18/10/2024), Indisponibilidade de Bens – Proc. nº 1000325-88.2024.5.02.0016 (Av.10-19/11/2024), Penhora da parte ideal correspondente a ½ do imóvel em favor do Itaú Unibanco S/A – Proc. nº 1099841-05.2024.8.26.0100 (Av.11-12/12/2024).


CAUSA PENDENTE: Ação anulatória - Proc. nº 1167174-71.2024.8.26.0100 (14VC de São Paulo) e Agravo de Instrumento – Proc. nº 2364634-58.2024.8.26.0000.


DÉBITOS: O ARREMATANTE assumirá a quitação de eventuais débitos que recaiam sobre o(s) bem(ns) a partir da arrematação, em especial, IPTU, condomínio, água e luz.


- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 


Informações
  • Tipo de leilão: Alienação Fiduciária
  • Comitente: Banco Pine S/A
Documentos
Opções de pagamento
Lance
À vista
Somente lance à vista Pagamento em até 24h

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