Casa - 108m² (A.C) | Cód do leilão: J245147/001 Residenciais

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Avaliação: R$400.000,00
Incremento: R$4.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1000745-11.2022.8.26.0060

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
Auriflama

Autor:
Banco Bradesco S/A

Vara:
Vara Única

Juiz:
Pedro Henrique Batista Dos Santos

Réu:
Luiz Carlos Lopes do Nascimento

Descrição

Tipo: Casa

Área Construída: 108m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um terreno sob parte da data F, quadra 44, que mede 10m de frente para a rua 28- Narciso Roman, igual dimensão nos fundos, divisando com o Benedito Seragusi e Posto de Saúde, por 30m de cada face, dividindo pelo lado direito com Adão da Silva e pelo lado esquerdo com Nelson Camilo da Silva, na cidade de Auriflama; atualmente cadastrado como setor 54, quadra 57, lote 09, contendo uma casa de tábuas com 4 cômodos internos e uma área, nº 54-61, com frente para a rua 28 - Narciso Roman (antiga Rua São João), e uma casa de tijolos e telhas com 2 cômodos internos. As duas casas existentes no imóvel sob nº 54-61 e s/n foram demolidas. O terreno teve sua confrontação alterada, sendo atualmente: frente para a rua 28 - Narciso Roman, lado ímpar, pelo lado direito, quem do imóvel olha para a citada via pública na confrontação com o lote 08, prédio 54-51, pelo lado esquerdo com o lote 10 - prédio 54-71 e nos fundos com os lotes nºs 13 - prédios 57-55 e 54-93, 14.1 - prédio 54-56; conforme certidão da Prefeitura Municipal local. No terreno foi construído um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas, com 108m² de área construída, sob nº 54-61, frente para a Rua Narciso Roman; conforme certidão da Prefeitura Municipal local.

MATRÍCULA(S): nº 570 do CRI de Auriflama/SP.

CONTRIBUINTE(S): 000003075.

DEPOSITÁRIO(S): Luiz Carlos Lopes do Nascimento.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (em 05/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 6.158,33 (em 10/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Narciso Roman, 54-61 - Centro - Auriflama - SP

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