Sala Comercial - 42m² | Cód do leilão: J245129/001 Comerciais

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Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0008379-15.2019.8.26.0114

Ação:
Cumprimento de Sentença

Comarca:
Campinas

Autor:
Ana Atahyde Mafra

Vara:
7ª Vara Cível

Juiz:
Vanessa Miranda Tavares de Lima

Réu:
Coohop Cooperativa Habitacional D'oeste Paulista

Descrição

Tipo: Sala Comercial (Edifício Catedral)

Área Privativa: 42,50m²

Andar: 4º (apto 49)

Situação: Desocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Nua-propriedade de uma sala Comercial n° "49", localizado no 4° andar do Edifício "Catedral", à Rua Francisco Glicério, n°. 989, na cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, constituído de três peças sendo: Uma sala própria para escritório, instalação sanitárias e vestíbulo ou lavabo, com a área de construção de 42,50m², confrontando com o corredor do 4° andar e conjunto 41, nos fundos com a área livre de um lado com o conjunto 48, e de outro com Antonia Huseman, correspondendo a esse conjunto a parte ideal de 3,4481m² no terreno do edifício que mede 19,14m de frente para a rua Costa Aguiar, 27m² de um lado para a rua Francisco Glicério, igual medida do lado oposto e 19,14m nos fundos, confrontando de ambos os lados com sucessores de Antonio Huseman, encerrando a área de 514,94m².

MATRÍCULA(S): n° 109.348 do 1° CRI de Campinas/SP.

CONTRIBUINTE(S): 3423.13.61.0037.01101.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Trata-se de sala simples, ampla, com divisórias, separada em duas salas menores, com pequena copa e banheiro. Não possui direito a vaga de garagem. Com portaria 24 horas.

ÔNUS: Usufruto em favor de Matilde Aparecida Calconi Tayas (R.4-09/05/18); Penhora em favor do Edifício Catedral (Av.6-31/07/18 - Proc. n° 4027972-69.2013.8.26.0114 - 3ª VC Campinas/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.7-28/04/22).

DEPOSITÁRIO(S): Daniel Calconi Tayar.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 89.000,00 (em 11/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 18.112,00 (em 10/2024).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 70.259,72 (em 12/2020).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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