Apartamento em São Bernardo do Campo/SP
Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro.png){kind=logo}
JUDICIAL
24/01/2025 14h00
27/01/2025 14h00
35%
27/01/2025 14h00
19/02/2025 14h00
Descrição
Descrição
Direitos - Direitos Hereditários sobre o apartamento nº 21, localizado no 2º andar, do Edifício Princesa Daniela, situado à Av. Senador Vergueiro, nº 779, contendo 3 dormitórios, sendo um do tipo suíte, dormitório para a empregada, banheiro social, sala, cozinha, lavabo, área de serviço com W.C. e varanda; com a área privativa de 134,965m², área comum de 105,336m², totalizando a área construída de 240,301m², correspondendo a uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 2,0833%. O edifício está construído em terreno constituído pelos lotes nºs 4 e 5, da quadra 72, do Jardim do Mar, com a área de 1.720m².
Matrícula: nº 65.135 do 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 007.072.039.005
Informações complementares: O Edifício possui salão de festas com uma pequena cozinha e banheiros, salas de jogos para adultos e para crianças, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e casa de zelador. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de três vagas de veículos de passeio e um depósito. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.
Valor de Avaliação: R$ 980.000,00 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 221,23 | Condomínio Mensal: R$ 1.658,90
Depositário: Sonia Aparecida Vieira e Marco Antonio Vieira
Observações: Conforme documentos acostados nos autos bem como o registro nº 01, o imóvel de matrícula nº 65.135 do 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP é de propriedade da sra. Maria das Merces Vieira, contudo essa faleceu, deixando como herdeiros os executados Sonia Aparecida Vieira e Marco Antonio Vieira. Tal informação, encontra-se pendente de registro na matrícula, não havendo também informação sobre eventual abertura de ação de inventário e/ou partilha de bens.
Ônus: Caução em favor de Manuel Francisco Soeiro (Av.02-13/06/03); Decreto de Indisponibilidade (Av.03-05/01/23, proc. nº 0000838-58.2014.5.02.0005, 05ª VT de São Paulo/SP)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 57.785,57 (em 11/2024)
- Condomínio: R$ 62.530,85 (em 11/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1009113-15.2023.8.26.0564
- Juiz: Mauricio Tini Garcia
- Comarca: São Bernardo do Campo
- Autor: Condomínio Edifício Princesa Daniela
- Vara: 2ª Vara Cível
- Réu: Sonia Aparecida Vieira
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
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Proposta
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Apartamento - 80 m²
31/03/2025 15h00
03/04/2025 15h00
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03/04/2025 15h00
23/04/2025 15h00
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19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
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22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
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24/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
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28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
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31/03/2025 15h00
03/04/2025 15h00
40%
03/04/2025 15h00
23/04/2025 15h00
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