Apartamento - 35m² | Cód do leilão: J244450/001 Residenciais

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Avaliação: R$180.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0001154-84.2021.8.26.0562

Ação:
Locação de Imóvel (Cumprimento de Sentença)

Comarca:
Santos

Autor:
Alessandro Gomes da Silva Coelho

Vara:
11ª Vara Cível

Juiz:
Daniel Ribeiro de Paula

Réu:
Herbert Rapolli Browne e outros

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Petite Maison)

Área Privativa: 35,67m²

Andar: 3º (Apto 304)

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento n°304, localizado no 3° andar ou 4° pavimento do Edifício Petite Maison, situado na rua Cândido Rodrigues, n° 284, nesta cidade e comarca de São Vicente/SP, com uma área útil de 35,6700m², área comum de 14,5294m², e área total de 50,1994m², com uma fração ideal no terreno de 6,8716m².

MATRÍCULA(S): n° 129.814 do 1° CRI de São Vicente/SP.

CONTRIBUINTE(S): 14-00066-0081-00284-060.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel apresenta edificação regular e solida, não contendo vícios aparentes, sinais de sinistro, infiltrações, trincas ou rachaduras, com aspecto visivel adequado ao fim a que se destina.

ÔNUS: Existência de Ação em favor de Denise Murcia Macedo (Av.10-18/11/11 - Proc nº 1028865-18.2019.8.26.0562 - 10° Vara Cível do Foro de Santos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.11-28/04/23 - Proc n° 0001154-84.2021.8.26.0562 - 11ª Vara Cível de Santos/SP).

OBSERVAÇÕES: A alienação acontecerá sobre os direitos que os executados detém do bem, pois conforme registro em matrícula (R.9-24/05/19) Precy de Sá Fontes Gaspar e Lucy de Sá Fotes Young, prometeram o bem aos executados, de modo que, consta pendente a averbação em matrícula a transferência de propriedade.

PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor do Condomínio Edificio Petite Maison - proc. nº 1003897-92.2023.8.26.0590 - 3ª VC de São Vicente/SP - R$ 6.390,06 (em Ago/23).

DEPOSITÁRIO(S): Herbert Rapolli Browne e Espólio de Marilza Camargo Negrão Rapolli Browne.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (em Mai/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 19.320,31 (Out/24).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 15.424,99 (em Out/24).

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Cândido Rodrigues, 284 - Centro - São Vicente - SP

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