Terreno - 125m² | Cód do leilão: J245181/001 Comerciais

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Avaliação: R$240.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0005651-32.2021.8.26.0566

Ação:
Cobrança

Comarca:
São Carlos

Autor:
Frigorífico Siltomac LTDA

Vara:
3ª Vara Cível

Juiz:
Marcelo de Moraes Sabbag

Réu:
Elizabete da Silva Comércio Varejista de Produtos Alimentícios - ME

Descrição

Tipo: Terreno

Área do Terreno: 125m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote "3137A" da Quadra "89", do loteamento denominado "Cidade Aracy", com a seguinte descrição: medindo 10m com frente para a Rua Oitenta e Quatro; 10m aos fundos com o lote "3137B"; 12,50m à esquerda com a Rua "U"; 12,5m à direita com o Lote "3138A", encerrando uma área de 125m².

MATRÍCULA(S): n° 112.766 do CRI de São Carlos/SP.

CONTRIBUINTE(S): 20.104.001.001.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel localiza-se à Rua Expedita Maria Costa, nº 279, Cidade Aracy, São Carlos/SP. Sobre o terreno há um salão comercial amplo, acabado, com laje de concreto, e que possui área construída que corresponde aproximadamente à metragem do terreno.

OBSERVAÇÕES: A Executada, Elizabete da Silva, firmou contrato de compra e venda com os Srs. João Carlos Cândido Rodrigues e Hélia Cândido Rodrigues, no entanto, referida escritura pública de compra e venda está pendente de registro na matrícula do imóvel.

DEPOSITÁRIO(S): Elizabete da Silva.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (em 06/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 28,94 (em 10/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Expedita Maria Costa, 279 - Cidade Aracy - São Carlos - SP

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