Apartamento - 52m² - 1 vaga | Cód do leilão: J245125/001 Residenciais

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Avaliação: R$160.000,00
Incremento: R$1.500,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1032513-89.2019.8.26.0114

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
Campinas

Autor:
Condomínio Residencial Campos Verdes I

Vara:
3ª Vara Cível

Juiz:
Anderson Pestana de Abreu

Réu:
Priscila Carvalho Santos

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Campos Verdes I)

Área Privativa: 52,7500m²

Vagas: 1 

Andar: 2º (Apto 24 do Bloco E - Ed. Jacarandá)

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre uma unidade autônoma designada por Apartamento n° 24, localizado no 2° andar, Bloco E do Edifício Jacarandá do Residencial Campos Verdes I, situado à Rua Álvaro Silveira Leite n° 51, na cidade de Campinas, com as seguintes áreas: útil de 52,7500m², comum de 5,9026m²; total de 58,6526m² e fração ideal de 85,4166m² no terreno onde se encontra construído o Edifício, com direito ao uso de 01 vaga de garagem localizada no térreo.

MATRÍCULA(S): n° 139.149 do 3° CRI de Campinas/SP.

CONTRIBUINTE(S): 3341.64.53.0190.05012.

ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.11-27/07/17); e Penhora em favor do Exequente (Av.12 - 23/04/21).

DEPOSITÁRIO(S): Priscila Carvalho Santos.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (em 05/2022) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 3.424,39 (em 09/2024).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 47.892,91 (em 09/2024).

ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.11-27/07/17), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.

DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 131.525,07 (em 09/2024).

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Álvaro Silveira Leite, 51 - Cidade Satélite Íris - Campinas - SP

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