Casa em Condomínio - 800m² (A.T) e 382m² (A.C) | Cód do leilão: J244851/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.052.097,59
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0000229-25.2020.8.26.0659

Ação:
Cobrança (Cumprimento de Sentença)

Comarca:
Vinhedo

Autor:
Teodoro Comércio de Piscinas Ltda ME

Vara:
3ª Vara Cível

Juiz:
Evaristo Souza Da Silva

Réu:
Luiza Paes Ortiz

Descrição

Tipo: Casa (Condomínio Vinhas Alegre)

Área Construída: 382,40m²

Área do Terreno: 800m²

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O terreno constituído pelo Lote nº 6 da Quadra 44, do loteamento denominado "Vinhas da Vista Alegre", situado no Município de Vinhedo, que assim descreve: 20,00m de frente para a Rua Jeriza; por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote nº 07; do lado esquerdo confronta com o lote nº 05 e, nos fundos ondem te a mesma medida da frente confronta com parte dos lotes nºs 19 e 18, todos da mesma quadra, encerrando a área de 800m². Sobre o descrito lote encontra-se edificado um prédio residencial sob n° 136, situado na Rua Jeriza com 137,68m² da área construída.

MATRÍCULA(S): nº 30.819 do 1º CRI de Vinhedo/SP.

CONTRIBUINTE(S): 06.217.006.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel é situado à Rua Jeriza, nº 135, no Condomínio Vinhas Alegre, em Vinhedo/SP. O terreno possui 800m², e tem como área construída 382,40m². O imóvel apresenta garagem, cozinha, lareira, sala de estar, cinema, 3 suítes, banheiro social, 2 saunas, 2 salões e área de lazer com piscina.

ÔNUS: Penhora em favor do Exequente (Av.3-14/12/20); Existência de Ação em favor de Ademar Luciano Mayr (Av.4-11/08/23, proc. nº 1007474-51.2021.8.26.0266, 1ª VC de Itanhaém/SP); Penhora em favor de Condomínio Vinhas da Vista Alegre (Av.5-27/09/23, proc. nº 0001739-73.2020.8.26.0659, 1ª VC de Vinhedo/SP).

PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor do Condomínio Vinhas da Vista Alegre - proc. nº 0001739-73.2020.8.26.0659 - 1ª VC de Vinhedo/SP - R$ 433.936,74 (em Mar/21).

DEPOSITÁRIO(S): Luiza Paes Ortiz.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.052.097,59 (em Out/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 220.590,71 (em Set/24).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 814.327,46 (em Set/24).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

R. Jeriza, 135 - Vinhas Vista Alegre - Vinhedo - SP

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