Casa - 170m² | Cód do leilão: J245061/001 Residenciais

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Avaliação: R$177.066,96
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1002904-16.2020.8.26.0344

Ação:
Extinção de Condomínio

Comarca:
Marília

Autor:
José Edilson Costa

Vara:
3ª Vara Cível

Juiz:
Felipe Guinsani

Réu:
Cátia Cristina de Oliveira

Descrição

Tipo: Casa

Área Construída: 170m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Os direitos sobre um lote de terreno designado pelo número 35 localizado na quadra n°19, do loteamento denominado Conjunto Residencial Luiz Egydio de Cerqueira Cesar, da cidade de Marília/SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo 8,5m de frente para a Rua Adelina Ribeiro Martins, do lado direito de quem da rua olha par ao imóvel, mede 20m, confrontando com o lote 36, do lado esquerdo, mede 20m, confrontando com o lote 34 e nos fundos, mede 8,5m, confrontando com o lote 15, encerrando uma área de 170m², distante 34,4m, da esquina da rua Izaura Ramos Casagrande, medida essa em virtude de curvatura.

MATRÍCULA(S): n° 29.562 do 2° CRI de Marília/SP.

CONTRIBUINTE(S): 8364300.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel é composto por 2 dormitórios; sala; 1 WC social com azulejos; cozinha; parte laje, parte forro/gesso; garagem com cobertura estrutura metálicas e telhas de barro; esquadrias, janelas de ferro e portas internas de madeira conservação regular; portão de chapa galvanizada para entrada de veículo e pessoas; muros internos parte com reboco/parte sem reboco/ piso interno cerâmico; instalações elétricas e hidráulicas em condições de uso regular; a entrada e a calçada (passeio público) é revestido por cimento desempenado. O imóvel é servido de toda infraestrutura: internet. energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, asfalto, transporte urbano e entrega postal.

ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.6 - 27/08/2010).

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 177.066,96 (em 03/2021) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 3.182,75 (em 08/2024).

ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.6-27/08/10), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.

DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 31.688,63 (em 11/2023).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Adelina Ribeiro Martins, 133 - Conjunto Residencial Luiz Egydio de Cerqueira César - Marília - SP

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