Casa em Bady Bassitt/SP

Propriedade - Um terreno constituído pelo lote 10, da Quadra 11, situado no loteamento denominado Conjunto Habitacional Bady Bassitt, bairro da cidade e município de Bady Bassitt, da Comarca de São José do Rio Preto/SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente me 10m confrontando-se com a Rua 10, pelo fundos mede 10m confrontando-se com o lote 32, pelo lado esquerdo de quem da referida rua olha para o terreno, mede 20m confrontando-se com o lote 11, e pelo lado direito mede 20m confrontando-se com o lote 9, encerrando uma área superficial de 200,00m², e distante 86,75m da Rua 23. No terreno foi construído um prédio térreo residencial, que recebeu o nº 100, da Rua 10, com 49,48m² de área construída.

Matrícula: nº 79.378 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP | Contribuinte: 01528200

Informações complementares: Conforme Laudo Pericial apresentado pelo exequente, o imóvel localiza-se à Rua Laurentino Luiz da Silva, nº 100.

Valor de Avaliação: R$ 151.337,33 (em 08/2022 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Sérgio Antônio de Oliveira

Observações: Em que pese haja registro de hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal, esta informou que a atual credora é a Empresa Gestora de Ativos - EMGEA, que, por sua vez, informou que o débito está quitado.

Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (atual credora Empresa Gestora de Ativos - EMGEA) (R.2-23/08/99); Penhora em favor do Exequente (Av.4-27/10/22).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 4.988,01 (em 12/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.