Loja Comercial - 35m² | Cód do leilão: J245127/001 Comerciais

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Incremento: R$4.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0017266-94.2022.8.26.0562

Ação:
Cumprimento de Sentença

Comarca:
Santos

Autor:
Wilson José Orselli

Vara:
11ª Vara Cível

Juiz:
Daniel Ribeiro de Paula

Réu:
Nicolau Alexi Abdul Hak

Descrição

Tipo: Loja Comercial 

Área Privativa: 35m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre a loja nº 16, da Galerias Ipiranga, à Avenida Ana Costa, nº 541, localizada no pavimento térreo, composta do armazém propriamente dito, mezanino, lavatório e w.c. com a área bruta total de 35,00m², confrontando pela frente com o corredor interno de circulação das Galerias Ypiranga, do lado direito de quem dando as costas para o Teatro Independência olha para a loja, com o corredor de circulação das Galerias Ypiranga, do lado esquerdo com a loja nº 10, e pelos fundos com a loja individualizada sob o nº 14, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,23864% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do condomínio.

MATRÍCULA(S): nº 6.709 do 3º CRI de Santos/SP.

CONTRIBUINTE(S): 65.036.005.018.

ÔNUS: Existência de ação em favor do Exequente (Av.21-07/07/20 - Proc. 0002230-80.2020.8.26.0562 - 11ª VC Santos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.22-13/12/23 - Proc.00017266-94.2022.8.26.0562 - 11ªVC de Santos/SP).

OBSERVAÇÕES: O imóvel está registrado em nome de BGMX Empreendimentos Imobiliários Ltda (atualmente denominada BGMoreno Irmãos Empreendimentos Imobiliários Ltda), mas foi adquirido por Nicolau Alexi Abdul Hak e Nadia Barcha Abdul Hak, estando pendente de registro a escritura de compra e venda.

DEPOSITÁRIO(S): Nicolau Alexi Abdul Hak e Nadia Barcha Abdul Hak.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00 (em 01/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 6.403,00 (em 09/2024).

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Avenida Ana Costa, 541 - Gonzaga - Santos - SP

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