Chácara - 4.119m² | Cód do leilão: J245153/001 Terrenos

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Avaliação: R$2.200.000,00
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Dar Lance Automático Sala de Disputa

Informações

Número do Processo:
1012337-24.2024.8.26.0564

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
São Bernardo do Campo

Autor:
Auto Posto KM 23 Ltda

Vara:
2ª Vara Cível

Juiz:
Mauricio Tini Garcia

Réu:
Atb Riacho Grande Transportes Ltda

Descrição

Tipo: Chácara 

Área do Terreno: 4.119,62m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um lote sob o nº 10, da Quadra I, do Núcleo Habitacional denominado "Chácaras Gramado", situado no bairro conhecido pelas denominações de Gramado, Gramadinho ou Jacu, no município de Porto Feliz/SP, em área de proteção ambiental (APA-Avecuia), com as seguintes medidas, divisas e confrontações: com frente para a Rua 1 mede 40,66m; do lado esquerdo de quem da Rua 1 olha para o lote mede 99,72m, confrontando com o lote 09 de propriedade de Elizenil de Matos Candido; nos fundos mede 42,04m, confrontando com a Gleba A da Fazenda Nossa Senhora da Conceição de propriedade de Eucatex Imobiliária Ltda., matrícula nº 93.486 do CRI de Itú/SP; do lado direito de quem da Rua 1 olha para o lote mede 100,07m confrontando com o lote 11 de propriedade de Robson Bastos de Alencar; fechando o perímetro divisório, encerrando a área de 4.119,62m², localizado a 194,14m da esquina da Rua 3.

MATRÍCULA(S): nº 68.306 do CRI de Porto Feliz/SP.

CONTRIBUINTE(S): 01.3.217.0706.001.761.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: No terreno há uma construção de uma casa sede, toda avarandada, com 5 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, banheiro social, 4 quartos de hóspedes com 2 banheiros e aquecimento solar. Na área externa há mais duas suítes, quarto de despejo, espaço gourmet completo com sala de tv, pomar, toda gramada, piscina aquecida, campo de futebol, poço artesiano, salão de jogos e banheiro ao lado da piscina. Conta ainda com portão automático, murada na frente e nos fundos e uma lateral.

DEPOSITÁRIO(S): Lucio Lelis de Barros e Mariza Fontes de Barros.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.200.000,00 (em 07/2024).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 7.838,13 (em 15/10/24).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Lote 10, Quadra I, Porto Feliz - SP

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