Casa - 256m² (A.C) e 250m² (A.T) | Cód do leilão: J245106/001 Residenciais

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Avaliação: R$957.421,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0000170-82.2019.8.26.0526

Ação:
Cobrança

Comarca:
Salto

Autor:
Valter Administração de Bens EIRELI-ME (antiga Rodza Indústria e Comércio LTDA EPP)

Vara:
1ª Vara Cível

Juiz:
Thais Galvão Camilher Peluzo

Réu:
Vilaro Technologies LTDA ME

Descrição

Diante do efeito suspensivo concedido nos autos do Agravo de Instrumento n° 202671-73.2024.8.26.0000, a expedição de eventual carta de arrematação está condicionada ao julgamento definitivo do referido recurso.

Tipo: Casa

Área Construída: 256,91m²

Área de Terreno: 250m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um lote de terreno sob n° 10 da quadra K, sito na cidade de Salto/SP, no loteamento denominado Jardim Elizabeth, com frente para a Rua Espanha, medindo: 10m de frente, igual medida nos fundos, onde divide com o lote n° 19, por 25m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 9 e de outro lado com o lote n.11, encerrando a área 250m².

MATRÍCULA(S): n° 13.038 do CRI de Salto/SP.

CONTRIBUINTE(S): 01.02.0100.0100.0001.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está situado na Rua Espanha, nº 168, Jardim Elizabeth, Salto/SP, e é constituído de dois pavimentos. A parte frontal térrea da edificação é recuada possibilitando a guarda de 2 veículos de porte médio, com vagas de garagem cobertas por laje, cozinha, dispensa, banheiro (com Jacuzzi), sala de estar e escada que dá acesso ao piso superior. No pavimento superior há 03 dormitórios, sendo uma suíte. Há ainda sala de estar e banheiro. Todos os cômodos possuem ar condicionado, além de um sistema de aquecimento solar, que alimenta os dispositivos hidráulicos da cozinha e banheiros por água aquecida. Há ainda na parte externa uma edícula e lavabo. O padrão é casa médio e seu estado de conservação é classificado como regular, perfazendo a área total construída de 256,91m², além da edícula, cuja área de 30m² não estão averbadas na matrícula.

ÔNUS: Penhora em favor do Exequente (AV.03-28/02/20); e Decreto de indisponibilidade (AV.04-26/10/22 - Proc. n° 0010598-51.2016.5.15.0085- VT de Salto/SP).

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Espanha, 168, Jardim Elizabeth, Salto, SP, 13.326-030.

DEPOSITÁRIO(S): Vanderlei Vicente.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 957.421,00 (em 04/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 17.086,13 (em 09/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Espanha, 168 - Jardim Elizabeth - Salto - SP

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