Casa - 275m² (A.C) e 426m² (A.T) | Cód do leilão: J245088/001 Residenciais

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Avaliação: R$687.500,00
Incremento: R$7.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0017774-71.2022.8.26.0002

Ação:
Cumprimento de Sentença

Comarca:
São Paulo - Foro Regional de Santo Amaro

Autor:
Clarisse Lodo

Vara:
14ª Vara Cível

Juiz:
Fábio Henrique Prado de Toledo

Réu:
Matheus Marculino Teixeira (Repr. Núbia Maria Teixeira)

Descrição

Tipo: Casa

Área Privativa: 275m²

Área do Terreno: 426m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um terreno constante do lote 12 da quadra 10, do Jardim Flórida Paulista, no 32º Subdistrito Capela do Socorro, de formato irregular, medindo 10,00m de frente para a Rua Waldomiro de Carvalho, antiga Rua H, também conhecida por Rua Perlas, mais 18,50m em curva, na confluência da Rua Waldomiro de Carvalho com a Rua Amália Falchi Senise, antiga Rua G, também conhecida por Rua Rimatara, mais 27,00m em dois segmentos, sendo um de 8,50m e outro de 18,50m, facejando a Rua Amália Falchi Senise, tendo 36,70m pelo lado esquerdo, de quem de dentro do terreno olha para a Rua Waldomiro de Carvalho, onde confronta com o lote nº 11, encerrando a área de 426,00m². No terreno foi construído um prédio, com área construída de 40,00m².

MATRÍCULA(S): nº 212.550 do 11º CRI de São Paulo/SP.

CONTRIBUINTE(S): 094.068.0012-8.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel foi subdividido em 3 habitações, com entradas independentes entre elas, com área construída de 275,00m². O imóvel possui 5 quartos, 4 banheiros e 4 vagas de garagem.

OBSERVAÇÕES: A edificação atual está pendente de registro na matrícula.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 687.500,00 (em 02/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Waldomiro de Carvalho, 12 - Jardim Marquesa - São Paulo - SP

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