Casa em Condomínio em Cotia/SP
Rua Nice, 225, Jardim Mediterrâneo.png){kind=logo}
JUDICIAL
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
40%
24/07/2025 15h00
13/08/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Um imóvel constituído pelo lote nº 5, da quadra nº 3, do Loteamento denominado Jardim Mediterrâneo, no local denominado Sítio Moinho Velho de Baixo ou Antônio da Luz, no distrito, município e comarca de Cotia/SP, que assim se descreve, confronta e caracteriza: mede 35m de frente para a Rua Nice; Lado direito, de quem olha da via pública, 74m, confinando com os limites da Viela B; Lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, 70m, confinando com os limites do lote 6 da mesma quadra; e, fundos, 42m, confinando com os limites dos lotes 19 e 18, ambos da mesma quadra, encerrando a área total de 2.603,50m²
Matrícula: nº 11.152 do CRI de Cotia/SP | Contribuinte: 23251-33.67.0494.00.000.
Informações complementares: O imóvel está localizado à Rua Nice, nº 255, bloco 1, Jardim Mediterrâneo, Cotia/SP, e é composto de 6 dormitórios, sendo 4 suítes, banheiros amplos, lavabo, escritório, sala de jantar, copa, cozinha com armários embutidos, área de serviço, sala de estar com lareira, área gourmet com churrasqueira, piscina e salão de festas, vagas para mais de 2 veículos, garagem com depósito. O condomínio conta com portaria 24 horas, ronda de vigilância interna, recepção de correspondências, sistema de câmeras, parques e outras benfeitorias voltadas ao lazer.
Valor de Avaliação: R$ 3.900.000,00 (em 09/2023 - será atualizado até a data do leilão).
IPTU Mensal: R$ 335,11 | Condomínio Mensal: R$ 2.022,30.
Depositário: Renata Jankauskas Bajzek Franco e Maurício Soares Franco.
Observações: No curso do processo foi firmado contrato de compromisso de compra e venda entre os Executados e a Sra. Thatiana Cruz Spigolon, no entanto conforme decidido em sede de Agravo de Instrumento, tal alienação foi declarada ineficaz.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 121.618,90 (em 04/2025)
- Condomínio: R$ 151.156,57 (em 04/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0004298-98.2022.8.26.0152
- Juiz: Renata Meirelles Pedreno
- Comarca: Cotia
- Autor: Sociedade Amigos do Jardim Mediterrâneo
- Vara: 1ª Vara Cível
- Réu: Renata Jankauskas Bajzek Franco
- Ação: Cobrança Condominial
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Terrenos Urbanos
Rio Grande - São Bernardo do Campo/SP
Terreno urbano - 599,82 m²
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
25%
24/07/2025 15h00
13/08/2025 15h00
Judicial
Casas em Condomínio
Jardim Donalísio - Salto/SP
Casa - 195,5 m² (a.c.) e 455 m² (a.t.)
18/08/2025 15h00
21/08/2025 15h00
40%
21/08/2025 15h00
10/09/2025 15h00
Judicial
Terrenos em Condomínio
Park Sol Nascente - Osvaldo Cruz/SP
Terreno em Condomínio - 148,00 m²
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
50%
24/07/2025 15h00
13/08/2025 15h00
Judicial
Morada das Flores (Aldeia da Serra) - Santana de Parnaíba/SP
Casa em condominio - 376,56 m² (a.c.) e 513,67 m² (a.t.)
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
13/08/2025 15h00
Judicial