Apartamento - 43m² | Cód do leilão: J245116/001 Residenciais

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Avaliação: R$160.000,00
Incremento: R$1.500,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1011011-32.2023.8.26.0348

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
Mauá

Autor:
Condominio Mauá II

Vara:
3ª Vara Cível

Juiz:
Ivo Roveri Neto

Réu:
Maria Lúcia dos Santos

Descrição

Tipo: Apartamento (Condominio Mauá II)

Área Privativa: 49,532907m²

Andar: (apto i14)

Bloco: 02

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento n° i14 do Bloco 02 do Conjunto Mauá II, situado na Estrada Mauá e Adutora Rio Claro, 1.379, perímetro urbano, localizado no primeiro pavimento inferior, é composto de dois dormitórios, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha e área de serviço; possui uma área privativa de 43,480000m², área comum de 6,052907m², totalizando uma área de 49,532907m², que corresponde a fração ideal de 0,00510204 no terreno do empreendimento, bem como nas áreas comuns do condomínio; o apartamento está localizado no lado esquerdo, estando o observador posicionado no hall, de frente para a escada confrontando de quem do apartamento olha para o hall da área comum, pela frente com o hall da área comum, pelo lado direito com o terreno condominial e hall de escada, pelo lado esquerdo com o apartamento i11, e pelos fundos com o terreno condominial.

MATRÍCULA(S): n° 63.144 do 2° CRI de Mauá/SP.

CONTRIBUINTE(S): 26.078.230.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: De acordo com a convenção de condomínio, integra a parte comum 65 vagas de garagem sendo 6 delas para deficientes físicos para a guarda de 65 automóveis de passeio médio, localizadas no estacionamento coletivo do condomínio para uso das 196 unidades autônomas designadas apartamentos. As referidas vagas são áreas comuns e indeterminadas, cuja destinação e forma de utilização serão definidas em assembleia geral dos condôminos especificamente convocadas para este fim.

DEPOSITÁRIO(S): Maria Lúcia Sá dos Santos.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (em 04/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 2.540,31 (em 09/2024).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 12.005,81 (em 09/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Estrada Mauá e Adutora Rio Claro, 1379 - Jardim Ipê - Mauá - SP

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