Casa - 114m² | Cód do leilão: J245069/001 Residenciais

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Avaliação: R$307.274,88
Incremento: R$4.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0002352-93.2022.8.26.0022

Ação:
Extinção de Condomínio

Comarca:
Amparo

Autor:
Antonio Padua Costa Ruas

Vara:
1ª Vara Cível

Juiz:
Armando Pereira Da Silva Junior

Réu:
Cláudia Aparecida Alves Garcia

Descrição

Tipo: Casa 

Área Privativa: 114,58m²

Área do Terreno: 125m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre 50%, consistente em 125,00m² referente ao lado esquerdo do lote de terreno nº 05 da quadra 01 do loteamento denominado Jardim Silvestres IV, situado na cidade e comarca de Amparo/SP, lote este com área total de 250m², com as medidas e confrontações: 10,00m de frente para a rua 02; 25m de frente aos fundos confrontando com o lote 04 da mesma quadra; 25m da frente aos fundos confrontando com o lote 06 da mesma quadra; 10m nos fundos confrontando com o loteamento Jardim Silvestre II.

CONTRIBUINTE(S): 0978.0447

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel se localiza à Rua Elias Paulo de Siqueira, nº 115, onde construiu-se uma casa de 114,58m², com sala, copa, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, garagem e área de serviço.

OBSERVAÇÕES: O imóvel leiloado conta com 125m², correspondente ao nº 115, o qual está inserido em área maior (250m²). No entanto, este não possui matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis, sendo que todas as compras e vendas ocorreram por meio de Contrato Particular de Venda e Compra, competindo ao adquirente dos direitos a regularização da titulação dominial e o respectivo desmembramento de área.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Elias Paulo de Siqueira, 115, Jardim Silvestre IV, Amparo, SP, 13.905-514

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 307.274,88 (em 07/2021) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 7.298,01 (em 08/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Elias Paulo de Siqueira, 115 - Jardim Silvestre IV - Amparo - SP

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