Casa em Condomínio - 150m² | Cód do leilão: J244981/001 Residenciais

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Avaliação: R$569.186,64
Incremento: R$6.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0002505-93.2023.8.26.0248

Ação:
Cobrança (Cumprimento de Sentença)

Comarca:
Indaiatuba

Autor:
Associação Vila Rica dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardim dos Impérios

Vara:
5ª Vara Cível

Juiz:
Thiago Mendes Leite do Canto

Réu:
Maria Aparecida Gouvea

Descrição

Tipo: Casa em Condomínio (Condomínio Vila Rica)

Área do Terreno: 150m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos Aquisitivos sobre um lote de terra sob nº 10 da Quadra 21, do loteamento denominado Jardins do Império, na cidade e comarca da Indaiatuba, medindo 7,50m de frente para a Rua 28, igual medida nos fundos confrontando com o lote nº 16, por 20m da frente aos fundos confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 09, e do lado oposto na mesma posição acima com o lote nº 11, encerrando a área total de 150m².

MATRÍCULA(S): nº 99.208 do 1º CRI de Indaiatuba/SP.

CONTRIBUINTE(S): 5226382009.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel situado à Rua Stefano Milani, 92, Quadra 21, Lote 10, Vila Rica, Jardim do Império, Indaiatuba/SP.

ÔNUS: Cláusulas restritivas (Av.1-03/07/14).

OBSERVAÇÕES: Conforme Contrato de Cessão de Direitos acostado a fls. 53-59, a Executada Maria Aparecida Gouvea e seu cônjuge Lino José de Gouvea firmaram Compromisso de Compra e Venda com a terceira Vejo Comercial Ltda., o qual encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel.

Ainda, de acordo com o informado a fls. 89-90 pela Barnabé Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., em que pese esta terceira conste como proprietária na referida matrícula, apenas figurou como anuente e loteadora no negócio jurídico celebrado.

DEPOSITÁRIO(S): Maria Aparecida Gouvea.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 569.186,64 (em Jul/24) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais/associativos, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

DÉBITO CONDOMINIAL/ASSOCIATIVO: R$ 19.546,80 (em Set/24).

IPTU: R$ 9.026,79 (em Nov/24)

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Avenida Dois, 15 - Jardins do Império - Indaiatuba - SP

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