Apartamento - 59m² - 2 vagas | Cód do leilão: J245149/001 Residenciais

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Avaliação: R$460.000,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0007471-21.2020.8.26.0114

Ação:
Cumprimento de Sentença

Comarca:
Campinas

Autor:
Erasto Florêncio Gonçalves

Vara:
7ª Vara Cível

Juiz:
Vanessa Miranda Tavares de Lima

Réu:
Edifica - Empreendimentos Arquitetura e Engenharia S/A

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Prima Vista)

Área Privativa: 59,315m²

Vagas: 2

Andar: 5º (Apto 53)

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento n° 53, localizado no 5° andar do Condomínio Residencial Prima Vista, situado na Rua Doutor Plinio Barreto, n° 107, na cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, constituído por sala de estar, sala de jantar, terraço, cozinha, área de serviço, banheiro social, dois dormitórios, sendo um deles tipo suíte com banheiro privativo, e o armário n°. 17, no subsolo, com área privativa de 59,315m², comum de 60,958m² (20.700m² de divisão não proporcional, referente ao direito de uso exclusivo de duas vagas de garagem, e 40,258m² de divisão proporcional), total de 120,273m², e fração ideal de 25,676508m² ou 2,9926% no terreno condominial, que corresponde ao lote 01 da quadra A do loteamento Jardim Belo Horizonte, quarteirão 593 do Cadastro Municipal, com área de 858,00m², descrito na matrícula 84.320.

MATRÍCULA(S): n° 131.283 do 1° CRI de Campinas/SP.

CONTRIBUINTE(S): 3421.23.56.0437.01019.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está em regular estado de conservação. O condomínio possui área de lazer com espaço de churrasqueira, salão de festas, academia e piscina.

ÔNUS: Penhora em favor de Sandro de Santis, Antonio Carlos Mabilia e Ivania do Carmo Silva (Av.9-22/12/21 - Proc. n° 0020813-36.2019.8.26.0114 - 5ª VC de Campinas/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.10-29/08/22 - Proc nº 0007471-21.2020.8.26.0114 - 7ª VC de Campinas/SP; e Av. 11-06/12/22 - Proc. n° 0008167-

23.2021.8.26.0114 - 6ª VC de Campinas/SP); Penhora em favor de Sonia Maria Ferreira (Av. 12-12/07/23 - Proc. n° 0035026-81.2018.8.26.0114 - 4ª VC de Campinas/SP); Penhora em favor de Antonio Luiz de Deus e Maria Luiza Pedroso Ide (Av. 13-18/07/23 - Proc. 0006587-55.2021.8.26.0114 - 2ª VC de Campinas/SP).

DEPOSITÁRIO(S): Construtora Valadares Gontijo S/A.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (em 11/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 720,93 (em 10/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Doutor Plínio Barreto, 107 - Jardim Belo Horizonte - Campinas - SP

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