Casa - 124 m² (A.T) | Cód do leilão: J243135/001 Residenciais

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Avaliação: R$196.988,78
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1037308-02.2019.8.26.0224

Ação:
Reconhecimento e Dissolução de União Estável (Cumprimento de Sentença)

Comarca:
Guarulhos

Autor:
Evandro de Jesus Pereira

Vara:
1ª Vara Cível

Juiz:
Ana Carolina Miranda de Oliveira

Réu:
Martha Santos de Souza

Descrição

Tipo: Casa 

Área do Terreno: 124,84m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o imóvel localizado na Avenida Luiz Gonzaga do Nascimento, nº 163, situado na Estrada Mato das Cobras, Jardim Nova Ponte Alta, Guarulhos/SP, medindo 5,1m de frente de quem da Estrada Mato das Cobras olha para o lote; do lado esquerdo da frente aos fundos medindo 24,81m, confrontando com o lote 69, o lado direito medindo 29,97m, confrontando com o lote nº 67; nos fundos medindo 4,96m confrontando com os lotes nºs 25 e 26, finalizando a área de 124,84m².

CONTRIBUINTE(S): 064.42.09.0403.00.000.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui um dormitório, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem para 2 carros.

OBSERVAÇÕES: O referido imóvel não possui matrícula própria pelo fato de não estar devidamente regularizado perante os órgãos públicos.

Ademais, conforme informações prestadas pelo Progresso e Desenvolvimento de Guarulhos S/A - PROGUARU, existe um saldo em aberto no valor de R$16.502,41 (em Nov/19) referente ao contrato particular de Instrumento de Compra e Venda do imóvel penhorado.

OBSERVAÇÕES FISCAIS: A municipalidade se manifestou às fls. 771-782 informando que atualmente a inscrição municipal do imóvel é 064.42.09.0403.00.000, no entanto, as incrições anteriores, referentes à filiação territorial, contam com dívida ativa no valor de R$1.127.214,83 (em Abr/24).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 196.988,78 (em Fev/21) (será atualizado na data de disponibilização no site).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Avenida Luiz Gonzaga do Nascimento, 163 - Jardim Ponte Alta II - Guarulhos - SP

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