Casa em Condomínio em Salto/SP

Direitos - Direitos sobre o Lote 02 da Quadra 09 no loteamento denominado Sol D'Icaraí na cidade de Salto/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 3m de frente para a Rua Praia do Forte (antiga Rua 09); mede 14,14m em curva de concordância do alinhamento predial da Rua Praia do Forte (antiga Rua 09) com o alinhamento predial da Rua Praia de Xangri-lá (antiga Rua 07); mede 21m do lado direito de quem da rua olha para o lote, confrontando com o alinhamento predial da Rua Praia de Xangri-lá (antiga Rua 07); mede 30m no lado esquerdo confrontando com o lote 03 da mesma quadra; mede 12m nos fundos confrontando com o lote 01 da mesma quadra, encerrando a área de 342,60m².

Matrícula: nº 65.582 do CRI de Salto/SP | Contribuinte: 01.07.0456.0020.0001

Informações complementares: O imóvel localiza-se a Rua Praia do Forte, nº 583, Salto/SP.

Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 126,81 | Condomínio Mensal: R$ 521,16

Depositário: Meire Regina Fernandes Pezzo

Observações: A executada e seu cônjuge, Sr. Irineu Pezzo Júnior, firmaram Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda com a Investimentos Icaraí Sociedade Civil Ltda para aquisição do imóvel, o qual encontra-se quitado, contudo, está pendente de registro na matrícula. Além disso, não houve registro do falecimento do Irineu Pezzo Júnior, bem como não há informações de inventário ou eventual partilha de bens.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 5.705,71 (em 11/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.