Terreno - 1.000m² | Cód do leilão: J244858/001 Residenciais

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Avaliação: R$220.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0001772-54.2021.8.26.0004

Ação:
Monitória (Cumprimento de Sentença)

Comarca:
São Paulo - Foro Regional da Lapa

Autor:
Fernando de Toledo Mello Filho

Vara:
4ª Vara Cível

Juiz:
Raphael Garcia Pinto

Réu:
Jaço Empreendimentos e Construções Ltda

Descrição

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Direitos sobre um lote de terreno constituído pelo lote nº 11, da quadra nº 5, com frente para a Rua Emerenciana Reis Junqueira no loteamento denominado "Residencial Ventura", localizado no Bairro da Moenda, situado no perímetro urbano do munícipio e comarca de Itatiba/SP, com uma área de 1.000,00m², sendo parte do imóvel descrito na matrícula nº 40.285 do CRI de Itatiba/SP em área maior.

MATRÍCULA(S): nº 40.285 do CRI de Itatiba/SP (referente a área maior).

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Os imóveis não possuem construção e possuem um pequeno declive.

ÔNUS: Servidão de passagem em favor de Petróleo Brasil S/A (Av.1-22/10/02).

OBSERVAÇÕES: De acordo com informações prestadas nos autos do processo nº 1001360-90.2017.8.26.0281, a Executada afirma ser proprietária dos lotes 11 e 12 do imóvel registrado em área maior na matrícula de nº 40.285 do CRI de Itatiba/SP, conforme instrumento de dação em pagamento firmado entre ela e a empresa Terra Azul Incorporadora Imobiliária EIRELI, tal informação está pendente de registro na matrícula do imóvel. Vale ressaltar que, os imóveis leiloados não possuem matrículas individualizadas.

DEPOSITÁRIO(S): Jaço Empreendimentos e Construções Ltda.

VALOR DA AVALIAÇÃO: (i) R$ 220.000,00 (em Nov/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

IPTU: (i) R$ 13.048,90 (em Ago/24).

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Documentos

Localização

Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Sítio da Moenda - Itatiba - SP

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