Apartamento - 91m² - 1 vaga | Cód do leilão: J245114/001 Residenciais

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Avaliação: R$306.000,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0085468-61.2012.8.26.0114

Ação:
Cobrança Condominial

Comarca:
Campinas

Autor:
Condomínio Edifício Solar do Paraíso

Vara:
2ª Vara Cível

Juiz:
Lucas Pereira Moraes Garcia

Réu:
Márcia Teresa Magalhães

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Solar do Paraíso)

Área Privativa: 91,761m²

Área Total: 109,385m²

Vagas: 1 (Box 1)

Andar: Térreo (Apto 1)

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 01 do térreo do Edifício Solar do Paraíso, à Rua Rafael Andrade Duarte 592, na cidade e circunscrição de Campinas, contendo: sala de jantar, sala de estar, 2 dormitórios, circulação, 2 banheiros (suíte e despejo), cozinha, área de serviço, quarto de despejo, banheiro de empregada e sacada, com a área útil de 91,761m², comum de 17,624m², e área total de 109,385m², mais uma parte ideal igual a 27,7545m² ou 7,026% no todo do terreno. A este apartamento está vinculado o Box 1, do subsolo, com a área útil de 8,00m², comum de 2,37m² e total de 10,370m², e uma parte ideal de 2,6301m² ou 0,6666 no terreno que mede: 12m para a rua Rafael Andrade Duarte; 19m nos fundos; 27,30m de um lado e 30m de outro lado, com a área de 395m², confrontando com os lotes 20, 19, 18 e 10.

MATRÍCULA(S): nº 29.142 do 01º CRI de Campinas/SP.

CONTRIBUINTE(S): 3423.52.76.0172.01003/3423.52.76.0172.01012.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O "Edifício Solar do Paraíso" é constituído de um subsolo comum (garagem), pavimento térreo com 1 apartamento, portaria e hall de elevador e mais 6 andares tipo, cada qual com 2 apartamentos, totalizando 13 apartamentos. O edifício é servido por 1 elevador e possui idade aparente de 30 anos. De acordo com a vistoria realizada pelo perito o imóvel possui: sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço, quarto de despejo e WC de serviço, hall de circulação, banheiro social e 3 dormitórios sendo um deles com banheiro privativo (suíte).

ÔNUS: Hipoteca em favor do Bradesco S/A Crédito Imobiliário (R.02-20/07/81; Av.08-15/04/82); Servidão de Viela Sanitária em favor do Município de Campinas (Av.4-20/07/81); Penhora em favor do Exequente (Av.10-04/09/12); Decreto de Indisponibilidade de Bens (Av.11-05/03/20, proc. nº 0001512-22.2010.5.07.0010, 10ª VT de Fortaleza/CE).

DEPOSITÁRIO(S): Túlio César Barbosa de Siqueira e Márcia Teresa Magalhães.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 306.000,00 (em 01/2015) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 59.256,74 (em 09/2024).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 667.285,83 (em 06/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Rafael Andrade Duarte, 592 - Jardim Paraíso - Campinas - SP

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