Apartamento em São Paulo/SP
Avenida Orvalho do Sol, 183, Parque das Árvores.png){kind=logo}
JUDICIAL
07/07/2025 15h00
10/07/2025 15h00
50%
10/07/2025 15h00
30/07/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Um apartamento nº 34, localizado no 4º pavimento ou 3º andar do Edifício Magnólia, situado na Rua Orvalho do Sol, nº 183, no loteamento denominado Parque das Árvores, bairro do Rio Bonito, 32º subdistrito - Capela do Socorro, com a área útil de 57,83m², a área comum de 44,145m² nela incluída a área de 9,90m² no estacionamento descoberto para a guarda de um veículo de passeio de porte médio, em lugar indeterminado, totalizando uma área de 101,975m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4808% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comum do condomínio.
Matrícula: nº 243.201 do 11º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 163.256.0246-2.
Valor de Avaliação: R$ 300.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão).
Condomínio Mensal: R$ 510,98.
Depositário: Luiza Antonio Paulino dos Santos e Monica de Oliveira Cesar.
Observações: A inclusão da Caixa Econômica Federal no polo passivo da ação, se deu exclusivamente para fins de expropriação do imóvel, posto que a instituição financeira não responde pessoalmente pelo débito em questão. Tanto que, no que sobejar para o pagamento do exequente, o valor apurado será destinado a esse credor.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.8-15/06/10); Penhora em favor do Exequente (Av.9-14/05/24 e Av.10-06/09/24)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: Não há (em 04/2025)
- Condomínio: R$ 108.767,95 (em 04/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1036922-22.2020.8.26.0002
- Juiz: Fábio Henrique Prado De Toledo
- Comarca: São Paulo
- Autor: Condomínio Edifício Parque das Árvores
- Vara: 14ª Vara Cível
- Réu: Luis Antônio Paulino dos Santos
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Apartamentos
Vila Monumento - São Paulo/SP
Apartamento - 88 m² - 1 vaga
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h03
24/07/2025 15h00
13/08/2025 15h03
Judicial
Apartamentos
Jardim Umuarama - São Paulo/SP
Apartamento - 52,82 m²
04/08/2025 15h00
07/08/2025 15h00
40%
07/08/2025 15h00
27/08/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Jardim Celeste - São Paulo/SP
Apartamento - 51,25 m² - 1 vaga(s)
13/10/2025 15h00
16/10/2025 15h00
40%
16/10/2025 15h00
05/11/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Vale do Sol - Piracicaba/SP
Apartamento - 47,320 m² - 1 vaga
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
40%
24/07/2025 15h00
13/08/2025 15h00
Judicial