Apartamento - 51m² - 1 vaga | Cód do leilão: J245055/001 Residenciais

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Avaliação: R$167.754,10
Incremento: R$1.500,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1012711-86.2022.8.26.0248

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
Indaiatuba

Autor:
Condomínio Residencial Copaíba

Vara:
4ª Vara Cível

Juiz:
Glauco Costa Leite

Réu:
Valéria Mendes Dias Costa

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Copaíba)

Área Privativa: 51,150m²

Vagas: 1 

Andar: Térreo (Apto 4)

Bloco: 09

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento sob o nº 04, localizado no pavimento térreo do Bloco 09 do Conjunto Residencial denominado Condomínio Residencial Copaíba, situado na Avenida Horst Frederico João Heer nº 4801, na cidade e comarca de Indaiatuba/SP, contendo as seguintes dependências e áreas: Dependências: sala, 2 dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço; Áreas: área construída privativa de 51,150m², área construída de uso comum de 5,952m², área construída total de 57,102m², fração ideal do terreno de 0,3906% ou 72,2985.

MATRÍCULA(S): nº 107.814 do CRI de Indaiatuba/SP.

CONTRIBUINTE(S): 5240.0243.2-2.

OBSERVAÇÕES: Apesar da penhora ter sido sobre os direitos, a Caixa Econômica Federal comunicou que não há débitos em aberto e realizou o cancelamento da averbação de alienação fiduciária que constava na matrícula.

DEPOSITÁRIO(S): Valéria Mendes Dias Costa.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 167.754,10 (em 08/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: Não há (em 10/2024).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 18.556,24 (em 10/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Avenida Horst Frederico João Heer, 4801 - Parque Campo Bonito - Indaiatuba - SP

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