Terreno em Condomínio - 1.440m² (a.t.) | Cód do leilão: J244933/003 Residenciais

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Avaliação: R$900.000,00
Incremento: R$9.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
0004432-58.2020.8.26.0100

Ação:
Anulação de Ato Jurídico c/c Indenização (Cumprimento de Sentença)

Comarca:
São Paulo - Foro Central

Autor:
Paola Onesti (Repr. Renata Julia Marbella Pecora)

Vara:
24ª Vara Cível

Juiz:
Tamara Hochgreb Matos

Réu:
Giorgio Pignalosa

Descrição

Tipo: Terreno 

Área do Terreno: 1.440,00m²

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (iii) Um terreno urbano, constituído pelo lote nº 21, da quadra A, do loteamento denominado Parque Mirante de Parnaíba, no distrito e município de Santana de Parnaíba, na comarca de Barueri/SP, medindo de frente, em três segmentos, 12m em linha reta, mais 12m em linha levemente curva, de frente para a Rua Zeus, , mais 18m em linha curva de frente para a Praça Três; do lado direito de quem da rua ou praça olha para o terreno, mede 22m da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 22, do lado esquerdo 44m, onde confronta com o lote nº 20; e nos fundos mede 40m, onde confronta com propriedade de Antônio Guerra; encerrando a área de 1.440,00m². Contribuinte: 24361.61.50.0001.00.000.

MATRÍCULA(S): (iii) nº 29.382; todos do 1º CRI de Barueri/SP.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (iii)  O imóvel localiza-se à Rua Zeus, nº 333, Parque Mirante de Parnaíba, Santana de Parnaíba/SP. Sobre o terreno há 2 edificações de apoio, todavia, estão pendentes de registro.

OBSERVAÇÕES: O falecimento de Geraldo Lupo e Nedyr da Silva Lupo está pendente de registro nas matrículas e não houve abertura de inventário (ii e iii).

DEPOSITÁRIO(S): Geraldo Lupo Junior.

VALOR DA AVALIAÇÃO: (iii) R$ 900.000,00 (em Jun/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

IPTU: (iii) R$ 6.876,24 (em Out/24).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Zeus, 333 - Parque Mirante de Parnaíba - Santana de Parnaíba - SP

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