Casa - 2.700m² | Cód do leilão: J245135/001 Residenciais

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Incremento: R$40.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1044011-33.2019.8.26.0002

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
São Paulo - Foro Regional de Santo Amaro

Autor:
Marly Hartmann Franco

Vara:
11ª Vara Cível

Juiz:
Carlos Alexandre Aiba Aguemi

Réu:
RP Lanchonete Ltda - M.E.

Descrição

Tipo: Casa

Área do Terreno: 2.700m²

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma casa n° 250 da Avenida Pernambuco, e seu respectivo terreno constituído pelos lotes 09,10 e 11 Quadra 06, continuação da 2° Gleba, do loteamento denominado Pernambuco, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, medindo o terreno 60m de frente para a Avenida Pernambuco; por 45m da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 2.700m², confrontando de quem da via pública olha para o terreno, do lado direito com o lote 12, do lado esquerdo com a Avenida das Mangueiras, com a qual faz esquina, e nos fundos com os lotes 8,7 e 6. Imóvel este sujeito as condições restritivas impostas pelos Loteadores, por ocasião do registro do loteamento.

MATRÍCULA(S): n° 99.856 do CRI de Guarujá/SP.

CONTRIBUINTE(S): 3-0666-006-000.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel em questão é uma residência (casa térrea) que pertence ao número 250 da Avenida Pernambuco no loteamento Balneário Praia do Pernambuco e possui na casa principal dois dormitórios com suítes, uma sala, uma cozinha e um lavabo, uma piscina, um espaço gourmet com cobertura e uma quadra de tênis. Nos fundos da casa principal e separado, possui cinco dormitórios, sendo dois com suítes, uma área de serviço (lavanderia) e um espaço de quatro vagas de veículos com cobertura. No quintal na sua maior parte é coberto por grama na decoração.

ÔNUS: Penhora em favor do Exequente (Av.2-13/04/20 - Proc. n° 1044011-33.2019.8.26.0002 - 11ª VC do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor de Diego Marques de Jesus Silva (Av.4-29/03/22 - Proc. n° 1000118-10.2020.5.02.0702 - 2ª VT de São Paulo/SP); Decreto de indisponibilidade (Av.5- 21/11/23 - Proc. n° 1000805-72.2020.5.02.0027 - 27ª VT de São Paulo/SP; Av. 6-20/06/24 - Proc. n° 1000647-

96.2020.5.02.0712 - 12ª VT de São Paulo/SP; Av.7-30/08/24 - Proc. n°1000805-72.2020.5.02.0027 - 27ª VT de São

Paulo/SP).

DEPOSITÁRIO(S): João Raucci Neto e Marisa Libonatti Raucci.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 (em 02/2021) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 1.489.321,89 (em 10/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Localização

Avenida Pernambuco, 250 - Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá - SP

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