Apartamento - 50m² - 1 vaga | Cód do leilão: J245059/001 Residenciais

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Avaliação: R$229.333,33
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1002933-47.2022.8.26.0457

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
Pirassununga

Autor:
Condominio Residencial Ville Libertá

Vara:
2ª Vara Cível

Juiz:
Edson José de Araujo Junior

Réu:
Renata Aline Piologo

Descrição

Tipo: Apartamento (Condominio Residencial Ville Libertá)

Área Privativa: 50,32m²

Vagas: 1 (n° 17)

Andar: Térreo (Apto 11)

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um apartamento n°11, localizado no térreo do Bloco "5", do Condomínio "Residencial Ville Libertá", situado na cidade de Pirassununga/SP, na Rua Manoel Leme Franco sob n°1.061, Vila Beck, composto de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, área privativa 73,53m²: sendo 50,32m² de área útil, 12,86m² de quintal e 10,35m² correspondente a 1 vaga de garagem (vaga 17), área de uso comum 40,44m²: sendo 3,20m² de área construída e 37,24m² de área livre, área total: 113,97m², percentual no terreno 0,0212591.

MATRÍCULA(S): n° 41.956 no CRI de Pirassununga/SP.

CONTRIBUINTE(S): 031015030332.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O condomínio possui as seguintes características: churrasqueira; interfone; playground; porteiro eletrônico e portão elétrico.

ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Av. 01-11/01/2019).

DEPOSITÁRIO(S): Gilberto Aparecido dos Santos e Renata Aline Piologo.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 229.333,33 (em 04/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 658,44 (em 09/2024).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 4.665,00 (em 09/2024).

ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-11/01/19), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.

DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 86.291,27 (em 10/2023).

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Manoel Leme Franco, 1061 - Vila Santa Terezinha - Pirassununga - SP

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