Apartamento - 83m² | Cód do leilão: J245081/001 Residenciais

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Avaliação: R$445.000,00
Incremento: R$4.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1030195-45.2022.8.26.0562

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
Santos

Autor:
Condomínio Edifício Barão de Mauá

Vara:
11ª Vara Cível

Juiz:
Daniel Ribeiro de Paula

Réu:
Sônia Marli Coelho da Silva Teixeira

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Barão de Mauá)

Área Privativa: 83,510m²

Andar: 2° (Apto 24)

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento n° 24, localizado no 2° andar ou 3° pavimento do Edifício Barão de Mauá, sito à Avenida Conselheiro Nébias, n° 491, confronta: de um lado com uma área livre, de outro lado com o apartamento de final 3, hall de circulação e poço do elevador, nos fundos com uma área livre e na frente com o hall de circulação, poço do elevador e com o apartamento de final 1, tendo uma área útil de 83,510 m², uma área comum de 28,140 m², num total de 111,650 m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 5,08% no respectivo terreno, que está descrito e confrontando na especificação condominial.

MATRÍCULA(S): n° 32.488 do 2° CRI de Santos/SP

CONTRIBUINTE(S): 56.014.025.008

ÔNUS: Hipoteca em favor de Itaú S.A (Av.06-13/09/83)

OBSERVAÇÕES: Conforme informações prestadas às fls 171, o sr. Haroldo Malaquias Teixeira faleceu, estando pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento e eventual partilha de bens, bem como, não há informações sobre existência inventário.

DEPOSITÁRIO(S): Sonia Marli Coelho da Silva Teixeira

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 445.000,00 (em 06/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 45.749,99 (em 08/2024)

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 26.290,84 (em 09/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Avenida Conselheiro Nébias, 491 - Encruzilhada - Santos - SP

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