Apartamento 83 - 87m² - 1 vaga | Cód do leilão: J244519/002 Residenciais

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Avaliação: R$420.400,00
Incremento: R$4.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1028741-21.2015.8.26.0224

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
Guarulhos

Autor:
Arvedi Metalfer do Brasil S/A

Vara:
1ª Vara Cível

Juiz:
Ana Carolina Miranda de Oliveira

Réu:
Raritubos Distribuidora de Tubos e Aço Ltda Jandislau Marqui

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Sevilha)

Área Privativa: 87,75m²

Vagas: 1

Andar: 8º andar (Apto 83)

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento nº 83, localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Sevilha, de nº 112, da Rua Almirante Pestana, no 12º Subdistrito Cambuci contendo a área privativa de 87,75m² e área comum de 38,390m², encerrando a área total de 126,140m², cabendo-lhes no terreno e nas partes comuns do condomínio, a fração ideal de 1,923%. O terreno onde foi construído o Edifício tem a área de 1.424,43m², correspondendo ao apartamento o direito ao uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva do prédio cuja área está computada, na área comum cabente ao apartamento.

MATRÍCULA(S): nº 52.445 do 6º CRI de São Paulo/SP

CONTRIBUINTE(S): 035.017.0157-8.

ÔNUS: Regulamentação de Área Envoltória (Av.5-23/04/2010); Penhora em favor do exequente (Av.8-08/06/22).

DEPOSITÁRIO(S): Jandislau Marqui.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 420.400,00 (em 11/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso saldo não seja suficiente para quitação, cabe ao próprio arrematante depositar o valor dos referidos tributos para serem acrescidos ao saldo devedor exequendo.

IPTU: Não há (em 08/2024).

DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (em 08/2024).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Almirante Pestana, 112 - Vila Monumento - São Paulo - SP

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