Apartamento - 40m² | Cód do leilão: J244919/001 Residenciais

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Avaliação: R$208.500,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1001991-50.2021.8.26.0004

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
São Paulo - Foro Regional da Lapa

Autor:
Condomínio New City One

Vara:
1ª Vara Cível

Juiz:
Lucia Helena Bocchi Faibicher

Réu:
Juliana Vasconcelos

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio New City One)

Área Privativa: 40,130m²

Andar: 5º pavimento (Apto 53 da Torre B)

Situação: Desocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento, da Torre B, do empreendimento imobiliário denominado "New City/ One", situado na Rua Laranjal do Jari nº 200, no 31º subdistrito - Pirituba, possui a área privativa de 40,130m², a área comum de 23,258m², perfazendo a área total de 63,388m², correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade no todo do terreno de 0,313931486116% e fração ideal no solo de 19,716m². Sendo que na matrícula nº 169.318 foi registrada sob nº 892 a Instituição e Especificação de Condomínio.

MATRÍCULA(S): nº 182.556 do 16º CRI de São Paulo/SP.

CONTRIBUINTE(S): 124.174.0195-8.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel situado à Rua Laranjal do Jari, nº 200, apartamento nº 53, torre B, integrante do Condomínio New City One, Vila Pirituba, em São Paulo/SP. O Condomínio possui 2 torres com 18 andares, e dispõe de piscina, playground, quadra, churrasqueira e salão de festas. O apartamento nº 53 se encontra no 5° andar da torre 2 e é constituído por sala de estar/jantar, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.

ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Av.01-19/06/20) e Penhora em favor do Exequente (Av.02-23/08/21).

DEPOSITÁRIO(S): Juliana Vasconcelos.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 208.500,00 (em Ago/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 27.949,01 (em Out/24).

IPTU:  Não há (em Out/24).

ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-19/06/20), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.

DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 153.563,51 (em Mai/22).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua Laranjal do Jari, 200 - Vila Pirituba - São Paulo - SP

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