Apartamento em Campinas/SP
Avenida Doutor Carlos de Campos, 875, Vila Industrial.png){kind=logo}
JUDICIAL
31/01/2025 15h00
03/02/2025 15h00
50%
03/02/2025 15h00
26/02/2025 15h00
Descrição
Descrição
Direitos - Direitos sobre uma unidade autônoma designada por apartamento nº 503, localizado no 4º pavimento do Bloco 16 do Condomínio Residencial Spázio Caprese, situado na Avenida Dr. Carlos de Campos, nº 875, na cidade de Campinas, com as seguintes áreas: 44,29m² de área real privativa coberta; 9,90m² de área real de estacionamento (1 vaga); 8,8225m² de área real de uso comum; 63,0125m² de área real total e fração ideal de 0,348384% no terreno onde se encontra construído o Condomínio, cabendo ao apartamento o direito ao uso de uma vaga de garagem sob nº 237 descoberta, já incluída na área da unidade.
Matrícula: nº 171.963 do 03º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3414.44.97.0353.16018
Informações complementares: O apartamento apresenta 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 1 banheiro.
Valor de Avaliação: R$ 167.000,00 (em 08/2020 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 118,34 | Condomínio Mensal: R$ 327,83
Depositário: Marcos Leandro Oliveira
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Av.01-18/03/09) e Penhora em favor do Exequente (Av.02-18/12/19)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 10.899,04 (em 10/2024)
- Condomínio: R$ 8.938,49 (em 10/2024).
Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal , e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.
- Débito Fiduciário: R$ 25.568,67 (em 06/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0025508-04.2017.8.26.0114
- Juiz: Lucas Pereira Moraes Garcia
- Comarca: Campinas
- Autor: Condomínio Residencial Spazio Caprese
- Vara: 2ª Vara Cível
- Réu: Marcos Leandro Oliveira
- Ação: Cobrança Condominial
Documentos
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Proposta
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31/03/2025 15h00
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24/04/2025 15h00
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