Apartamento - 81 m² - 1 Vaga | Cód do leilão: J244065/001 Residenciais

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Avaliação: R$370.000,00
Incremento: R$4.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,00%)
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Informações

Número do Processo:
1019521-12.2016.8.26.0564

Ação:
Execução de Título Extrajudicial

Comarca:
São Bernardo do Campo

Autor:
Edificio Graziela

Vara:
4ª Vara Cível

Juiz:
Sergio Hideo Okabayashi

Réu:
Espólio de Claudio Cortielha (repr. por Iago Gonçalves Cortielha repr. por Isabela da Silva Aguinelo)

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Graziela I)

Área Privativa: 81,25m²

Vagas: 1

Andar: 8º (Apto 83)

Quartos: 2

Situação: Ocupado

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento número 83, localizado no 8º andar, do Edifício Graziela I, situado na Rua dos Vianas, 500, Vila Tupi, com a área privativa de 81,25m², área comum de 53,48m² totalizando a área construída de 134,73m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,9143% equivalente a 35,7054m² do terreno. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga indeterminada para estacionamento de automovel, no 1 ou 2 subsolos, com auxílio de manobrista, cuja área acha-se incluída na área comum anteriormente mencionada.

MATRÍCULA(S): nº 57.136 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.

CONTRIBUINTE(S): nº 004.052.052.027.

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento possui a seguinte distribuição: 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de empregada.

DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Claudio Cortielha (repr. por Iago Gonçalves Cortielha repr. por Isabela da Silva Aguinelo).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 370.000,00 (em Jun/21) (será atualizado na data de disponibilização no site).

DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

IPTU: R$ 35.934,89 (em Set/24).

Condomínio: R$ 149.293,95 (em Set/24).

Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:

  • Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
  • Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

  • Caso haja lance durante o leilão, ainda que parcelado, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
  • Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
  • A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
  • A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
  • Os valores das praças serão atualizados até o início do leilão. Propostas realizadas antes deverão ser reajustadas para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
  • Propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo site.
  • Para bens móveis, será necessária a comprovação de uma caução idônea, até o termino da respectiva praça. Veja aqui exemplos.
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Localização

Rua dos Vianas, 500 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

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